Николай Камнев ®

Причина того, что СМИ Петербурга с удовольствием напишут о том, что в камеры с задержанными несовершеннолетними пустили газ, а на стадионе увидели нацарапанное слово МАША, понятны. Заходы, лайки, репосты... Также понятна причина и того, почему в процессе "разборок" с бывшим подрядчиком стадиона, которого в июле прошлого года с Крестовского выгнали, в СМИ тишина: у олигархов есть бюджеты на размещалово, напишешь что-то объективное - потом из списка вычеркнут. А времена сами понимаете.



Но писать есть о чем. Например о том, что вчера апелляционная инстанция поддержала арбитраж Петербурга и Ленинградской области и подтвердила законность разрыва контракта на строительство стадиона на Крестовском комитетом по строительству. Причиной разрыва в судебном решении обозначили банкротство генерального подрядчика строительства АО "Инжтрансстрой".

Это большая победа города в судебной тяжбе с бывшим подрядчиком, так как решение суда после апелляции - первый вступивший в силу акт, подтвердивший законность разрыва контракта со строителями. Дальше - возвращение в бюджет города нескольких миллиардов рублей выплаченных, но неотработанных авансов и почти миллиард за претензии по качеству выполненных работ на стадионе. И суды в Москве, где "Инжтрансстрой" оспаривает включение себя любимого в реестр недобросовестных поставщиков (простым языком - бан на госконтракты).

Из общей логики, деловые СМИ города должны бы соревноваться за то, чтобы первыми написать о победе. Это же возвращение в бюджет почти 5 млрд рублей (около 700 млн долларов США). Вдвое больше, чем якобы переброшенные на стадио со стройки неких больниц и школ (о чем в прошлом году только школьные стенгазеты не писали). При том, что перемещение денег было только на бумаге, после выхода ЗАКСа с каникул все вернулось обратно и ни на один объект не влияло. Но, тишина. Предположу, по описанным мной выше причинам.

Одна публикация была, впрочем. В ней было написано "как стало известно нашему изданию" и дальше абсолютно нечитаемая елибеберда. Из которой никакой сути не было понятно. А в заголовке указано, что "Инжтрансстрой не смог чего-то там".

Кому-то стыдно? Нет, все слишком сложно.

Вот здесь - подробный разбор того, как коллегия адвокатов Pen&Paper бьется за честь города и за деньги в его бюджет. Там есть фотографии тех парней, которые делают казалось бы невозможно - выигрывают у компании олигарха с мрачной репутатцией, способной нанять самых дорогих юристов. Выигрывают в атмосфере где некие мрачные люди тонко намекают людям в мантиях, что власть в городе может и смениться, а судьи останутся наедине со своими судебными решениями. В заседаниях, где проверяются чемоданы документов до запятых, но только спустя нескольких месяцев судебных препинаний стороне города удается доказать, что нотариальное заверение объемов работ подрядчиком нотариусом, чье попадание на стадион вообще нигде в документах не отмечено - так себе доказательство.

На сегодняшний день после всех инстанций есть решение суда Петербурга о том, что контракт с генподрядчиком стадиона, разорванный в июле 2016 года по причине банкротства последнего (в 2 из 3 компаний холдинга уже несколько месяцев было введено внешнее управление, а сумма требований летом 2016 года подходила к сумме порядка 15 млрд рублей), был расторгнут городом абсолютно обоснованно. Осталось получить с них деньги в бюджет города обратно.

О происходящем внутри Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и том, как можно зарабатывать сотни тысяч долларов на "юридическом сопровождении".

"Чтобы судить о цифрах и количестве денег, которые ходят в сделках по оценке недвижимости перед ее выкупом у города арендатором, приведу два озвученных мне конкретных примера. Судебная практика по которым есть в открытом доступе:

1) Ресторан "Сбарро", Невский проспект, 40-42: комиссия назначает ему цену выкупа арендуемых 450 кв. метров (примерно) в 640 тысяч рублей за квадратный метр - после обращения в суд компания получает цену в 460 тыс рублей за метр. Разница 180 тыс рублей, помноженная на площадь - это примерно 1,35 млн долларов США, которые были насчитаны сверху.

2) Кафе "Теремок", Невский проспект, 60: был согласен выкупить свои 226 "квадратов" по цене 640 тысяч в рассрочку на пять лет, но комиссия установила ему цену в 700 тысяч. После обращения в суд "Теремок" получил оценку в 500 тысяч рублей за квадратный метр площади. "Заряжаемая" разница здесь - 750 тысяч долларов США (при курсе 60 рублей за доллар). И уже заметна пропорция по отношению к площадям. Чуть ниже я поясню, в чем физический смысл этих цифр.

Стоимость юридического сопровождения в суде подобных процессов, с учетом премии за успех всего ничего – 30% от отсуженой суммы, то есть, для приведенных выше случаев это 450 и 250 тысяч долларов США соответственно. И очень сомнительно, что победа происходит в "чистом праве". А если #КИО не заключает мировых соглашений, то почему, в какой-то момент Оценщики ГУП #ГУИОН перестают отстаивать результаты своей оценки?

То есть, арендатор был готов платить за выкуп больше, чем установил суд, только вот деньги он отдал не в бюджет, а за борьбу".

Читать далее

Генеральный директор ФК Зенит Максим Митрофанов дал вчера большое интервью сайту Фонтанка.ру, где рассказал про новый стадион на Крестовском острове. "Радио Зенит" публикует пять тезисов по мотивам слов эффективного менеджера клуба. И сопровождает их эмоциональным спойлером "нас всех ждет прекрасный стадион, но сейчас он не достроен".



Я внимательно прочитал это интервью, обладающее сразу несколькими признаками "размещалова". То есть, такого материала, который публикуется на информационном ресурсе в обмен на деньги или иные материальные (вещи) или нематериальные (секс, например) ценности, с целью вызвать ажиотаж и посеять среди читателей нужную заказчику точку зрения. И постараюсь каждый из основных, по мнению радио "Зенит", тезисов этого интервью в меру сил прокомментировать. Цитируя полностью и сопровождая все ссылками на оригиналы публикаций.

Сразу отмечу с такой ненавязчивостью заводимое мнение о якобы "недостроенности". Вынесенные в спойлер и в заголовок интервью на источнике слова - это искаженный текст слов самого Митрофанова.



В оригинале речь идет не о "недостроенности", а о "недоналаженности". Что, согласитесь - вещи кардинально разные. Но легко списываемые на то, что полуграмотный журналист ошибся, а дальше уже те, кто ничего не понял, разнесли.



Причем, в качестве примера "недоналаженности" упоминается не недоработки какие-то мифические или еще что-то серьезное, а - отсутствие технологии питания. Но чья это проблема, как не эксплуатирующей стороны?! Тем более, что известно достоверно, что в городе не то, что очередь стояла из желающих организовать на стадионе ресторан или буфеты - таких людей реально была и есть толпа.

И для всех них настоящей трагедией явилось известие, что об условиях организации питания или функционирования своей точки надо будет договариваться с менеджментом уполномоченной клубом организации, эксплуатирующей стадион. Угадайте, почему?

Тезис первый

1. Итак, "Зенит" уже 22 апреля сыграет на арене "Санкт-Петербург". Это матч с "Уралом" и туда пустят 20 тысяч болельщиков, не больше. Чтобы сходить на игру, владельцам абонементов нужно явиться в офис на Добролюбова, 16 или в магазин "Зенит-Арена" и получить билеты. Дальше на матч с "Тереком" смогут сходить 30-35 тысяч человек, на игру с "Краснодаром" – 35-40. То есть аншлаг мы до конца этого сезона не соберем.

Вожделенный аншлаг на стадионе не соберет клуб не только в силу каких бы то ни было внешних уважительных причин, а, в первую очередь, в силу крайне невнятной игры в этом чемпионате. Раздражение которой в болельщицкой среде только нарастает. И причины этому как чисто спортивные (травмы, не оправданные тренером надежды, психологический климат и тому подобное), так и организационные. Причем, со стороны менеджмента, руководимого автором интервью.

Тезис второй

2. Зенит не проводил бы сейчас матчи на новом стадионе. Потому что там огромное количество неоттестированных систем жизнеобеспечения и безопасности. Но клуб должен помочь городу организовать и провести тестовые игры с максимальной заполняемостью на новой арене. Потому что надо посмотреть, как всё будет выглядеть непосредственно во время Кубка Конфедераций. В общем, надо.

"В общем, надо" это не столько городу, сколько самому клубу. Ему же эксплуатировать этот стадион. А в части касающейся Кубка Конфедераций и Чемпионата мира по футболу - "в общем надо" стране и представителю ее, РФС. Так что вздыхать участливо, кивая куда-то в сторону, вряд ли стоило. Если эти вздохи не являются элементами блефа при торгах со Смольным за деньги: кто кому что должен при эксплуатации, кто что вложит и кто что откуда возьмет. Тем более, что аппетиты и коэффициенты около-газпромовских хозяев жизни известны любому, кто имел опыт взаимодействовать.

Тезис третий и - главный

3. С полем – беда. Газон, который был создан стадионными подрядчиками, умер. "То, что есть сейчас, выращивается специалистами "Зенита". И растет трава не лучшим образом, потому что инженерные системы поля полностью не работают и не сданы". На состоянии газона сказывается закрытая крыша, то есть полю не хватает воздуха. Крышу откроют только 12-го апреля. А довести стадион до по-настоящему качественного состояния можно не раньше сезона 2019/20.

Лично я склонен считать, что прикрыть себе зад бумажкой в плане тяжелого состояния газона, озвучив и разогнав вирусно вот такую сказу о "строителях, загубивших газон" - одна из главных причин этого самого интервью появления. Мол, стадион строили десять лет, он и так притча во языцах, во скольких грехах строителей и руководителей обвиняли - пришьем и газон... Предполагаю, что логика в этом направлении шла. В другой своей публикации та же Фонтанка явно этот тезис выделяет, предваряя им сслку на интервью.



Надо сказать, что слова о газоне Митрофанова это тупо неправда.

С августа 2016 года подрядная организация строго следовала рекомендациям ФК "Зенит" по любым работам, имевшим отношение к полю, а с 24 февраля вообще только "Зенит" руководит любыми на нем работами. Это легко проверяется и тому есть множество свидетелей из должностных лиц. Тонны бумаги посвящены только этому.

В конце марта на стадионе было проведена экспертиза газона (для приемо-передачи ее делали, что ли - я просто не уточнил). Которая показала, что никакой трагедии, гниения или сифилисов с грибками на нем нет (документ полностью).



Представитель генподрядчика, отвечавший в том числе и за работы с газоном, про все происходившее после 24 февраля дал комментарий такой (дословно, есть аудиозапись):

"...закатили в чашу 24-го, их спрашивают: подогрев включаем? Ответ: нет пусть само оттаивает. Потеряли три недели. Удобрения и подсев они стали наносить на неувлажненную поверхность. Им говорят: газон сухой, вы его перегрели инсоляцией. Удобрения почва не примет, семена не взойдут. Начали поливать. Говорим: не хватает воздуха, может откроем два портала из четырёх, которые ведут в чашу для поддува поля. Нельзя, нам нужна кровля раздвинутая, - отвечают. Но для открытия кровли среднесуточная температура должна быть +5. Иначе это других подведет. Трава у них не всходит, предлагаем накрывочным материалом обеспечить парниковый эффект. Они покупали его три недели, миллиардеры фиговы - в итоге мы купили сами".

По газону всё. Но если дальнейшие спортивные неудачи "Зенита" кто-то из менеджеров попробует оправдывать газоном - имеет смысл знать, чьих рук это на самом деле результат.

4. С транспортной доступностью – беда. Зенит призывает на эти матчи даже не пытаться въезжать на Крестовский остров на автомобиле. Поэтому, видимо, метро и долгая дорога через парк – ваш выбор. Впрочем, на матчах с "Тереком" и "Краснодаром" будет протестирован мост в створе Яхтенной улицы. Он пешеходный, припарковаться можно будет на территории Приморского района. Зенит считает, что такой же мост надо делать еще и на Васильевский остров. Около 10 тысяч болельщиков будет прибывать по Яхтенному мосту. Еще бы 10 тысяч прибывали по мосту со стороны Васильевского. А еще надо было делать съезд на Западный скоростной диаметр... Но его нет. Плюс мы еще ждем "Новокрестовскую" станцию метро. И тут вам цитата: "Стадион должен быть частью городского праздника, а не источником неудобств".

В советское время с танспортной доступностью было хуже многократно. И ничего, бывало, что чуть ли не под 80 тысяч собиралось. Но уж точно не меньше, чем на те матчи, которые будут до чемпионата мира. Так что этот тезис похож на маскировочный - такой он надуманный.

5. Зенит еще не взял новый стадион в управление, но уже потратил 1 млрд рублей на доводку сооружения. Для нормального проведения футбольных матчей "Зениту" придется вложить в стадион около 5,5 миллиарда рублей.

Очень интересно посмотреть на "доводку чего " уже потратили миллиард. Так как кроме уже рассказанной мной истории о покупке покрытия на газон, так реальными тратами для клуба и не закончившейся, есть и много других историй о тратах. В которых фигурируют повышающие коэффициенты от десяти и выше. Так что цифрам бы этим из интервью я не особо верил.

Источник

Новая кобрендинговая карта от банка Тинькофф - Юлмарт это тот самый случай, когда потребитель еще раз выигрывает. Ведь количество предлагаемых услуг перерастает в еще лучшее для него качество. И если кому-то нужен был особый знак для того, чтобы узнать об этой карте и обратить на нее внимание, этот мой пост - тот самый знак и есть.



Я несколько лет уже пользователь Тинькофф банка. У меня и кредитная их карта All Airlines, и дебетовая Black. Узнав же совершенно случайно, что новая карта позволяет накопленными баллами компенсировать покупки, совершённые в Юлмарте, решил попробовать.

( Read more... )

© Наши источники утверждают, что группа «обиженных» заказала ряд «расследований» в отношении Сечина в российских и зарубежных «независимых» СМИ.

© Группа «обиженных» развернула бурную деятельность по дискредитации Олега Феоктистова и Игоря Демина, приход которых в службу безопасности «Роснефти» вызвал у них совершенно логичные опасения.

О сути информационных атак на «Роснефть», дошедших до того, что чуть ли не во всех оппозиционных каналах обсуждается этот вопрос, подробная публикация. А все это последствия кадровых решений времен «элиток из девяностых».

У электронных СМИ какие-то трагические для репутации происходят события в последние дни. На днях эпически проваливаются "Медуза" и "Эхо Москвы" с тем, что продвигали нативной рекламой финансовую пирамиду - это событие федерального масштаба. Просто обязательное к прочтению и уже вызвавшее широчайший отклик в мире медиа.

Из локальных - прямо сейчас умывается дерьмом "Деловой Петербург". Публикующий интервью "из застенков режЫма" Максима Ванчугова, бывшего владельца ГК "Город" (ссылку не даю) - компании, обманувшей более пяти тысяч дольщиков. Но в интервью подробно рассказывается о "политическом характере ареста" и прочих слезных деталях. Которые были никому не интересны два года - с 2013 по 2015, пока стройка ГК Город стояла. И стали усиленно муссироваться с тех самых пор как Максим Ванчугов оказался в СИЗО, а Смольный смог организовать внятную и прозрачную схему достройки объектов. Без привлечения бюджетных денег, а исключительно с частными компаниями. То есть, публичную и прозрачную.



Что характерно:

1) у автора интервью в этот день вышло еще два материала, оба - о компании "Главстрой-СПб", переживающей сейчас очень серьезные трудности в реализации своих инвестиционных проектов в строительстве;
2) интервью Ванчугова массировано распространялось в социальных сетях ботами, большая часть из которых на настоящий момент заблокирована.



Зачем это все делается? Кто-то планирует посредством "ДП" внести разброд среди дольщиков?! Разброда там и так достаточно: обычному человеку, уже достаточно пострадавшему при попытке сэкономить на покупке жилья, любая "мутная" новость в СМИ как удар по почкам. Или это удар по структурам Смольного, организующим частные комапнии и банки на достройку объектов?! Так Смольный и не такие удары выдерживал, а схема достройки - прозрачная, с участием банка "Санкт-Петербург" (что показатель качества и надежности).

Распространение интервью ботами выглядело вообще смешным и никакой логике не поддается. Разве что еще раз показывает, что никак "Деловой Петербург" не в состоянии подружиться с социальными медиа. Не говоря уже про "Телеграм", где их канал по днищщности сравним разве что с Лайф78.

В курсе ли владельцы "Делового Петербурга", что купленный ими творческий коллектив ваяет такой "общественно-политический натив"?! То есть, голимую джинсу. Не первый раз уже. В прошлом году, например, именно ДП распространял слухи о том, что Марат Оганесян после своего увольнения "курирует достройку стадиона, являясь советником губернатора". Или это такая особенность всех СМИ?! О которой в прошлом году рассказывал Михаил Прохоров на корпоративе.



Много вопросов, короче.

Несколько дней назад какие-то непонятные люди сожгли флаги Газпрома на здании его же офиса. О чем был подробный репортаж на Закс.ру и еще невнятной паре помоечек. Все: ни одно СМИ на этот цирк пироманов внимания не обратило.



И это было первым нюансом, на который я обрати внимание. Никому не интересно, значит понятно, что это маркетинговая или рекламная акция. Вопрос только, чья.

Нюанс второй: в наши времена, когда режым лютует и сажают за репост, люди жгут файерами флаги у офиса одно из системомобразующих компаний этого режЫма и... не прячут своих лиц?! Ну как так-то?! Что за неуважение к полицейскому государству?!


все фото - закс,ру

Прочитал об этом, отметил два нюанса и забыл о произошедшем. Понятно же, что какой-то цирк. А через пару дней читаю вот какую заметку: АПН СЗ возмущается тем, что Фонтанка не пишет о событии у Газпрома, хоть их корреспондент там был, а о том, что какая-то акция об Украине прошла  - пишет. Цитата: "налицо искажение российского информационного пространства в пользу киевской хунты, хотя её сторонники в Петербурге представляют собой кучку уличных сумасшедших".

Это как же должно быть не все равно, чтобы посвящать эмоциям публикацию?!

И тогда я немножко погуглировал Яндекс и нашел вот что: "через сутки после появления заметки о совместной коммерции Маниловой и Разоренова господина Смоляка среди бела дня посреди Невского избили трое неизвестных". Где про Пашу Смоляка - просто смешной момент, а сама статья о том, как в далеком уже 2008 году структуры одного медиа-игрока в Петербурге за деньги "Газпрома" его же и доили, тролля "газоскреб".

И если предположить, что сейчас, с самого начала достаточно бедного на медиа-события в городе года, кто-то начинает оплачиваемый троллинг "Газпрома" снова - все становится на свои места. И тупая акция с поджогами, и люди без масок, и мышиные обидки в СМИ.

Вчера в вечернем эфире телеканала "Россия 24" было показано очередное вранье. Которое для меня лично окончательно вычеркнуло этот телеканал из списка тех, на который можно хоть как-то обращать внимание. Они пригласили в эфир некоего oleglurie_new и стали с ним обсуждать то, что стадион в Санкт-Петербурге якобы не построен.



( Read more... )

А 11 февраля на стадион сможет попасть любой желающий. Для чего достаточно зарегистрироваться на этом сайте. Попасть самому на бесплатное мотошоу, посмотреть на поле, которое видно полностью из любой точки, на видеотабло, размером с 9-этажный дом. Ощутить, что раздвижная крыша позволяет держать любой микроклимат в чаше стадиона и понять, что наш стадион - лучший в России (и не только).



А с ворьем разберутся. Уже разбираются. Только оно не там, на кого из Москвы показывают.

ps. "Россия 24" реально разочаровала... И показывая такое они пытаются тявкать, что "это может дать повод сорвать проведение в России чемпионата мира"?! Да вот такие их помойные новости - это самое настоящее вредительство. Я теперь представляю, сколько они врут по другим темам. которые невозможно проверить без специальных знаний. А про Украину и Сирию они тоже врут?!

Дольщики бывшей ГК "Город" пришли сегодня утром к приемной президента РФ в Петербурге, где выстроились в очередь, чтобы передать письма полпреду Владимира Путина в СЗФО Николаю Цуканову. В письмах, текст которых распространялся в соцсети "ВКонтакте", они просят взять строительство проблемных домов и движение денег от продажи квартир под личный контроль полномочного представителя.



Команда СПб.Медиа сегодня посмотрела, как происходило мероприятие по форме, а я также постарался вникнуть в него по сути. Впечатления остались двоякие. И тревожные.

( Read more... )

История сегодняшняя о том, что Петр Павленский эмигрировал из России, очень интересна и многогранна. Но не тем, в первую очередь, что наша страна потеряла молодого и талантливого художника, всего-то навсего пытавшегося склонить к сексу актрису какого-то театра и нанес ей несколько ножевых ранений (в подробностях это все у Варламова описано). А тем, что отъездом этим он серьезно подвел своих и супруги деловых партнеров из польской разведки.



В ноябре позапрошлого уже годя я подробно разобрал творческий путь "художника" Петра. С тех пор ничто из написанного не устарело: начиная свои эксперименты в питерском Купчино, под крылом районной администрации, вся дальнейшая его деятельность это скорее грохот петард, отвлекавший внимание от тихого и спокойного бизнеса гражданской супруги, Оксаны Шалыгиной (ссылка о ней вот и вот здесь еще можно прочесть) - издания и распространения в стране польских печатных материалов. За польские же государственные средства. Почитайте, вы очень удивитесь многранности таланта этого парня. Который смог монетизировать даже свой ВИЧ.



Удивительные дела с его партнерами-поляками: по идее католики ведь, должны быть консервативными. А сами то вкладываются в распространение книг для детей, пропагандирующих однополые отношения, то с вот такими как Петр работают в плане агитации и пропаганды.

Тех же, кто наивно предполагает, что обвинение в изнасиловании - это грязная игра кровавой гэбни, которая спит и видит как бы задушить отечественный акционизм, разочарую. Летом прошлого года журналистка "Новой газеты" Елена Масюк совершенно случайно приоткрыла завесу тайны над тем, что находясь в заключении Петр Павленский... исполнял поручения уголовников. Угрозы убийством, вымогательство, все дела. Вряд ли бесплатно. Публикацию эту свою Масюк позже удалила из ЖЖ, но она осталась на сайте "Новой". Просто это такой человек, с такими понятиями и таким видением выживания. А не придуманный прессой образ.