Спасение дольщиков ГК Город (продолжение)
Jul. 20th, 2016 05:14 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
fima_psuchopadtЗа происходящим вокруг дольщиков группы компаний Город я слежу с прошлого года. Это несколько тысяч семей, дома которых перестали вдруг достраиваться. И именно на них Смольный реализует образцовую схему решения их проблемы: изьять у несправляющихся компаний недострой и землю, провести инвентаризацию, привлечь заемные дененые средства и - достроить силами другой компании. Под руководством комитета по строительству и подведомственных ему ГУПов и учреждений. Схема образцовая потому, что является универсальной для решения такой проблемы в масштабах города. Как минимум. Потому как позволяет достраивать за кем угодно. Инвентаризация правильная и кредитные средства - вот в чем основная проблема.
Рассказывать об этом невероятно сложно. Просто потому, что все происходящее - распутывание финансовых схем былых собственников (при этом, все узнаваемое ложится в материалы заведенных против них уголовных), выстраивание новых схем с застройщиками и дольщиками, уже прозрачных и под контролем ГУПа. Плюс нервы одних, потому как они вложили деньги, а их годами футболили и обманывали, нервы других - потому как они разгребают за третьими в обстановке недоверия, а то и оскорблений (группы дольщиков в соцсетях, например), нервы банка, который вкладывает деньги в рискованный по своим номам проект... И только банк реально не жаль, так как жалеть банк - тупо.
Вот краткий рассказ о предыдущей встрече главы аппарата курирующего стройку вице-губернатора (или - здесь). Какова фонетика, а?! Таинственный мир госслужбы внутри - не просто язык и нервы. Это если кому интересно. Сегодня продолжение (с трансляцией в твиттер). А между ними был еще выезд вице-губернатора Игоря Албина со всеми руководителями профильными на место долгостроя.
Обывателю часто государственная служба видится неким действом, в котором госслужащий сидит в кабинете (обязательно небрежно), а в приемной к нему толпятся приносящие деньги и вещи просители, собирая дань с которых начальник кивает и все проблемы, с которыми пришел проситель, разрешаются сами собой. Иногда просители могут нести не вещи или, наоборот - только вещи. Но общая картина примерно такая: унизительные просьбы, подношения, кивок - и благодать. За то, чтобы стать начальником, грызут глотки. Сила стереотипа.
Не скажу, что вообще все происходящее в реальности - не так. На фото смотрите какой кабинет. Все очень достойно. Не всегда вот только проблемы решаются по кивку. Что бы кто ни нёс.
Глава аппарата вице-губернатора Игоря Албина Алексей Золотов (на фото вверху) сегодня собирал актив дольщиков группы компаний "Город", всех руководителей профильных ГУПов и комитетов для того, чтобы рассказать о новом формате работы со стройкой в дни ее запуска: жизнь на строительной площадке.
До конца этой недели новому застройщику ("Проммонолит") банк Санкт-Петербург переводит 250 миллионов рублей в рамках кредитной линии на 2 миллиарда рублей (с опционом до 3 миллиардов по ставке близкой к ставке рефинансирования, может Смольный работать с банками-партнерами) и задача Золотова и команды вице-губернатора обеспечить направление этих денег только и исключительно на достройку объекта, а не на какие бы то ни было прошлые долги. Да еще и чтобы стройка по графику шла.
Потому на площадку переезжают все, кто отношение к делу имеет. А актив дольщиков будет проходить инструктаж, чтобы иметь права доступа на строительную площадку (это еще один механизм контроля застройщика). Просто посмотрите на лица и эмоции с них вов время совещания. Если найдете безучастных, скажите.
То, что предстоит по этому проекту сделать (включая, сами строительные работы) - малая часть, по сравнению со сделанным в правовом поле. Когда огромный, на несколько миллиардов рублей, актив и еще большие обязательства у одних изымался и в другие руки передавался. Есть и проблемы, без этого не бывает, есть непопулярные решения, есть множество судов и еще больше бумаг. Но появилось главное - уверенность в том, что квартиры достроятся. Более того: в ближайшие дни будет объявлено о том, что оставшиеся нераспрданными квартиры будут продаваться. Потому, что достроят.
Бонус: фрагмент выступления Алексея Золотова на тему организации работы с подрядчиками и субподрядчиками в графике работ на площадке.
Обсуждение совещания и актуальной проблематики в группе дольщиков - здесь.
Рассказывать об этом невероятно сложно. Просто потому, что все происходящее - распутывание финансовых схем былых собственников (при этом, все узнаваемое ложится в материалы заведенных против них уголовных), выстраивание новых схем с застройщиками и дольщиками, уже прозрачных и под контролем ГУПа. Плюс нервы одних, потому как они вложили деньги, а их годами футболили и обманывали, нервы других - потому как они разгребают за третьими в обстановке недоверия, а то и оскорблений (группы дольщиков в соцсетях, например), нервы банка, который вкладывает деньги в рискованный по своим номам проект... И только банк реально не жаль, так как жалеть банк - тупо.
Вот краткий рассказ о предыдущей встрече главы аппарата курирующего стройку вице-губернатора (или - здесь). Какова фонетика, а?! Таинственный мир госслужбы внутри - не просто язык и нервы. Это если кому интересно. Сегодня продолжение (с трансляцией в твиттер). А между ними был еще выезд вице-губернатора Игоря Албина со всеми руководителями профильными на место долгостроя.
Обывателю часто государственная служба видится неким действом, в котором госслужащий сидит в кабинете (обязательно небрежно), а в приемной к нему толпятся приносящие деньги и вещи просители, собирая дань с которых начальник кивает и все проблемы, с которыми пришел проситель, разрешаются сами собой. Иногда просители могут нести не вещи или, наоборот - только вещи. Но общая картина примерно такая: унизительные просьбы, подношения, кивок - и благодать. За то, чтобы стать начальником, грызут глотки. Сила стереотипа.
Не скажу, что вообще все происходящее в реальности - не так. На фото смотрите какой кабинет. Все очень достойно. Не всегда вот только проблемы решаются по кивку. Что бы кто ни нёс.
Глава аппарата вице-губернатора Игоря Албина Алексей Золотов (на фото вверху) сегодня собирал актив дольщиков группы компаний "Город", всех руководителей профильных ГУПов и комитетов для того, чтобы рассказать о новом формате работы со стройкой в дни ее запуска: жизнь на строительной площадке.
До конца этой недели новому застройщику ("Проммонолит") банк Санкт-Петербург переводит 250 миллионов рублей в рамках кредитной линии на 2 миллиарда рублей (с опционом до 3 миллиардов по ставке близкой к ставке рефинансирования, может Смольный работать с банками-партнерами) и задача Золотова и команды вице-губернатора обеспечить направление этих денег только и исключительно на достройку объекта, а не на какие бы то ни было прошлые долги. Да еще и чтобы стройка по графику шла.
Потому на площадку переезжают все, кто отношение к делу имеет. А актив дольщиков будет проходить инструктаж, чтобы иметь права доступа на строительную площадку (это еще один механизм контроля застройщика). Просто посмотрите на лица и эмоции с них вов время совещания. Если найдете безучастных, скажите.
То, что предстоит по этому проекту сделать (включая, сами строительные работы) - малая часть, по сравнению со сделанным в правовом поле. Когда огромный, на несколько миллиардов рублей, актив и еще большие обязательства у одних изымался и в другие руки передавался. Есть и проблемы, без этого не бывает, есть непопулярные решения, есть множество судов и еще больше бумаг. Но появилось главное - уверенность в том, что квартиры достроятся. Более того: в ближайшие дни будет объявлено о том, что оставшиеся нераспрданными квартиры будут продаваться. Потому, что достроят.
Бонус: фрагмент выступления Алексея Золотова на тему организации работы с подрядчиками и субподрядчиками в графике работ на площадке.
Обсуждение совещания и актуальной проблематики в группе дольщиков - здесь.
