"Город" которого нет
Jul. 14th, 2015 11:36 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
fima_psuchopadtВ Санкт-Петербурге есть одна ментальная особенность: он делится жителями на север, юг и центр. Есть еще правый берег, но он для отчаявшихся. Жители севера стараются жить на севере - в Приморском, Выборгском, Калининском, южане - в Купчино (Фрунзенском), Красносельском. Московском районах. У каждого свои плюсы, тропы, памятные и любимые места. В центре тоже не все однородно: жить у Таврического или в Коломне, на Мойке или на Миллионной - это разные центры.
Питер - тонкий город для того, кого он принял. Для того, кого город не принял здесь только дождь, кафе с непонятной едой и сложными ценами на Невском проспекте и Дворцовая площадь. Но романтика города интерсна тому, у кого есть где в нем жить. Если квартирный вопрос не решен - не до высоких чувств. А решить его для себя каждый старается по-разному. Не у всех получается...
"На югах", в самом конце проспекта Маршала Захарова, стоит несколько недостроенных высотных домов. Это комплекс нового строительства группы компаний "Город", строительство которого не ведется уже полтора года. И все эти полтора года комитеты и правительство города вело какую-то работу по решению этой проблемы. Я пишу "какую-то" потому, что только за один месяц июнь по этим объектам было сделано больше, чем за пресловутые полтора года. Только потому, что именно на недострое ГК Город вице-губернатора Игорем Албиным было решено было выполнить поручение губернатора Полтавченко и реализовать эталонную модель решения проблем дольщиков.
ГК Город на Маршала Захарова - это что-то около 50 тысяч квадратных метров жилья или даже больше. Не менее 90% квартир уже продано и за подавляющее большинство из них деньги людьми выплачены полностью. Но компания не в состоянии достроить ничего. Как и почему- разбираются правоохранительные органы. А сегодня было собрание дольщиков, вел которое вице-губернатор. И на этом собрании команда его детально и конкретно рассказывала о тех, шагах, которые предприняты не для того, чтобы люди еще раз во что-то поверили эфемерное. А для того, чтобы они получили свои квартиры и увидели ту самую городскую власть, которая в состоянии за свои слова отвечать.
Подробнейший отчет о происходившем можно прочесть в трансляции здесь или в твиттере новостей районов города, а я только скажу, что впервые в истории нашего города в нем появляется действительно работающая схема решения всех подобных проблем:
1) создается ГУП, который является правопреемником компании-застройщика (он создан, заключил все неоходимые договора и директор его сегодня уже разговаривал с дольщиками);
2) строительные компании - подрядчики либо уходят с площадки, либо продолжают работы (ушедшие с большой долей вероятности "уходят" и с петербургского рынка, а остающиеся - получают преференции от города земельными участками, кредитованием или выкупом квартир для социального найма, очередников или подобными законными способами);
3) город проводит инвентаризацию всех продаж и полученных средств, а также инициирует уголовные дела против виновных: дольщики в итоге получают квартиры в срок, а виновные в долгострое - сроки за свои дела. Причем "посадки" должны быть реальные.
Подрядчик, который будет достраивать квартиры ГК Город, уже вышел на строительную площадку, а дольщикам обещано до осени этого года закрыть "тепловой контур" (чтобы в холодный сезон можно было уже отапливать дома), а к маю 2016 года - заселение. До 10 сентября вице-губернатор пообещал подобную ясность по каждому недостроенному жилому объекту города. Получится?! Люди ему верят. У вас квартира в "недострое"?! Вы знаете теперь к кому можно обратиться.
Фоторепортаж с мероприятия можно посмотреть здесь.
Питер - тонкий город для того, кого он принял. Для того, кого город не принял здесь только дождь, кафе с непонятной едой и сложными ценами на Невском проспекте и Дворцовая площадь. Но романтика города интерсна тому, у кого есть где в нем жить. Если квартирный вопрос не решен - не до высоких чувств. А решить его для себя каждый старается по-разному. Не у всех получается...
"На югах", в самом конце проспекта Маршала Захарова, стоит несколько недостроенных высотных домов. Это комплекс нового строительства группы компаний "Город", строительство которого не ведется уже полтора года. И все эти полтора года комитеты и правительство города вело какую-то работу по решению этой проблемы. Я пишу "какую-то" потому, что только за один месяц июнь по этим объектам было сделано больше, чем за пресловутые полтора года. Только потому, что именно на недострое ГК Город вице-губернатора Игорем Албиным было решено было выполнить поручение губернатора Полтавченко и реализовать эталонную модель решения проблем дольщиков.
ГК Город на Маршала Захарова - это что-то около 50 тысяч квадратных метров жилья или даже больше. Не менее 90% квартир уже продано и за подавляющее большинство из них деньги людьми выплачены полностью. Но компания не в состоянии достроить ничего. Как и почему- разбираются правоохранительные органы. А сегодня было собрание дольщиков, вел которое вице-губернатор. И на этом собрании команда его детально и конкретно рассказывала о тех, шагах, которые предприняты не для того, чтобы люди еще раз во что-то поверили эфемерное. А для того, чтобы они получили свои квартиры и увидели ту самую городскую власть, которая в состоянии за свои слова отвечать.
Подробнейший отчет о происходившем можно прочесть в трансляции здесь или в твиттере новостей районов города, а я только скажу, что впервые в истории нашего города в нем появляется действительно работающая схема решения всех подобных проблем:
1) создается ГУП, который является правопреемником компании-застройщика (он создан, заключил все неоходимые договора и директор его сегодня уже разговаривал с дольщиками);
2) строительные компании - подрядчики либо уходят с площадки, либо продолжают работы (ушедшие с большой долей вероятности "уходят" и с петербургского рынка, а остающиеся - получают преференции от города земельными участками, кредитованием или выкупом квартир для социального найма, очередников или подобными законными способами);
3) город проводит инвентаризацию всех продаж и полученных средств, а также инициирует уголовные дела против виновных: дольщики в итоге получают квартиры в срок, а виновные в долгострое - сроки за свои дела. Причем "посадки" должны быть реальные.
Подрядчик, который будет достраивать квартиры ГК Город, уже вышел на строительную площадку, а дольщикам обещано до осени этого года закрыть "тепловой контур" (чтобы в холодный сезон можно было уже отапливать дома), а к маю 2016 года - заселение. До 10 сентября вице-губернатор пообещал подобную ясность по каждому недостроенному жилому объекту города. Получится?! Люди ему верят. У вас квартира в "недострое"?! Вы знаете теперь к кому можно обратиться.
Фоторепортаж с мероприятия можно посмотреть здесь.
